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Contract Content: 建物及土地所有權移轉登記期限 - 賣方違反前二項之規定，致各項稅費增加或罰鍰（滯納金）時，賣方應全數負擔；如損及買方權益時，賣方應負損害賠償之責。

無風險

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Contract Content: 建物及土地所有權移轉登記期限 - 賣方應於買方履行下列義務時，辦理建物及土地所有權移轉登記

無風險

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Contract Content: 建物及土地所有權移轉登記期限 - 依契約約定之付款辦法，除約定之交屋保留款外，應繳清建物及土地移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。

無風險

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Contract Content: 建物及土地所有權移轉登記期限 - 提出辦理所有權移轉登記及貸款有關文件，辦理各項貸款手續，繳清各項稅費，預立各項取款或委託撥付文件，並應開立受款人為賣方及票面上註明禁止背書轉讓，及記載擔保之債權金額及範圍之本票予賣方。

無風險

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Contract Content: 建物及土地所有權移轉登記期限 - 本項第一款、第二款之費用如以票據支付，應在登記以前全部兌現。

無風險

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Contract Content: 建物及土地所有權移轉登記期限 - 第一項、第二項之辦理事項，由賣方指定之地政士辦理之，倘為配合各項手續需要，需由買方加蓋印章，出具證件或繳納各項稅費時，買方應於接獲賣方或承辦地政士通知日起七日內提供，如有逾期，每逾一日應按已繳建物及土地價款依萬分之二單利計算遲延利息予賣方，另如因買方之延誤或不協辦，致各項稅費增加或罰鍰（滯納金）時，買方應全數負擔；如損及賣方權益時，買方應負損害賠償之責。

無風險

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Contract Content: 建物及土地所有權移轉登記期限 - 依內政部102年1月18日內售中辦地字第1026650154號函意旨：有關房地所有權移轉登記期限、通知交屋期限等項目因本案為都市更新案，係屬無法完全適用內政部公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，應依主管機關之規定辦理，此為買方所明確知悉。

無風險

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Contract Content: 通知交屋期限 - 賣方應於領得使用執照後六個月內，通知買方進行交屋(，惟本案辦理期限悉依本條第四五項之規定辦理)。於交屋時買賣雙方應履行下列各款義務：

有風險

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Contract Content: 通知交屋期限 - 賣方付清因延遲完工所應付之遲延利息予買方。

無風險

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Contract Content: 通知交屋期限 - 賣方就契約約定之房屋瑕疵或未盡事宜，應於交屋前完成修繕。

無風險

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Contract Content: 通知交屋期限 - 買方繳清所有之應付未付款（含交屋保留款）及完成一切交屋手續。

無風險

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Contract Content: 通知交屋期限 - 賣方如未於領得使用執照六個月內通知買方進行交屋，每逾一日應按已繳房地價款依萬分之五單利計算遲延利息予買方。

無風險

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Contract Content: 通知交屋期限 - 賣方應於買方辦妥交屋手續後，將土地及建物所有權狀、房屋保固服務紀錄卡、使用維護手冊、規約草約、使用執照（若數戶同一張使用執照，則日後移交管理委員會）或使用執照影本及賣方代繳稅費之收據交付買方，並發給遷入證明書，俾憑換取鎖匙，本契約則無需返還。

無風險

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Contract Content: 通知交屋期限 - 買方應於收到交屋通知日起 日內配合辦理交屋手續，賣方不負保管責任。但可歸責於賣方時，不在此限。

無風險

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Contract Content: 通知交屋期限 - 買方同意於通知之交屋日起三十日後，不論已否遷入，即應負擔本戶水電費、瓦斯基本費，另瓦斯裝錶費用及保證金亦由買方負擔。

無風險

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Contract Content: 通知交屋期限 - 依內政部102年1月18日內售中辦地字第1026650154號函意旨：有關房地所有權移轉登記期限、通知交屋期限等項目因本案為都市更新案，係屬無法完全適用內政部公告之預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項，應依主管機關之規定辦理，此為買方所明確知悉。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 賣方應依本契約附件七住戶管理規約之約定，擔任本社區共有部分管理人，並於成立管理委員會或推選管理負責人後移交之。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 雙方同意自交屋日起，由買方按月繳付共有部分管理費；但為維護本社區全體住戶權益，應於賣方通知交屋時一次預繳六個月管理費予賣方代收，以支付代管期間共有(用)部分之各項費用（如物業公司服務費、公共水電費、各項公共設施維護、雜費、、、等）。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 本社區所有收支款項，由賣方指定專人代為收付，並專戶儲存，且賣方為其連帶保證。俟管理委員會或推選管理負責人成立及公共設施移交完成後列冊移交之。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 依第二項約定，買方預繳之管理費，計收方式如下：

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 以房屋所有權登記總面積為據，一、二樓店舖每坪每月以新台幣50元計收，三至二十九樓每坪每月以新台幣75元計收。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 汽車停車位管理費，以每位每月新台幣600元整計收。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 買方如欲裝修房屋時，需預繳裝修保證金以每戶新台幣50,000元整計收。前述所收款項於買方裝修驗收完成後，經賣方指定專人會勘查核，無違反住戶裝修施工管理規定者，於七日內以即期票據無息退還買方。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 賣方於完成管理委員會或推選管理負責人後七日內，應會同管理委員會或推選管理負責人現場針對水電、機械設施、消防設施及各類管線進行檢測，確認其功能正常無誤後，將共用部分、約定共用部分與其附屬設施設備；設施設備使用維護手冊及廠商資料、使用執照謄本、竣工圖說、水電、機械設施、消防及管線圖說等資料，移交之。上開檢測責任由賣方負責，檢測方式，由賣方及管理委員會或管理負責人，雙方協議為之，賣方並通知政府主管機關派員會同見證雙方已否移交。如管理委員會或管理負責人欲以第三公正單位或檢測公司負責檢測時，其相關費用由管理委員會或管理負責人全數負擔。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 依新北市政府規定，應列入買賣契約交待加註事項，全體區分所有權人及其管理委員會或管理負責人應確實共同遵守如下：

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 不得擅自拆除機電設備空間、高層建築物燃氣設備空間，請依內政部101年9月28日台內營字第1010808746號函辦理、本案為供公眾使用建築物，起造人應於屋頂平台出入口加設監視攝影裝置，並於社區公共設施點交時，一併列入點交項目、建築物領得使用執照後，不得有二次施工行為，以上事項列入產權移轉交代事項。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 樓板挑高或挑空之建造執照申請案，起造人或所有權人不得於上下樓板間加蓋任何構造物，如有違建情事經發現屬實者，應無條件自行拆除或接受拆除並負擔拆除費用，列入產權移轉交代事項。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 「公寓大廈外牆磚及或飾面材料，管理負責人或管理委員會每年至少應檢視一次，如有新增剝落或浮起(凸起)情形，管理負責人或管理委員會除應請求召集人於一個月內召開區分所有權人會議討論相關修繕、管理、維護事宜外，如有影響公共安全之虞，應立即設置相關安全緊急處理措施(如防護網或警示帶) ，並通報新北市政府工務局」。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 依招牌及樹立廣告物管理辦法第五條規定，招牌廣告及樹立廣告之設置應備具申請書，檢同設計圖說，設置處所之所有權或使用權證明及其他有關證明文件，向直轄市縣(市)主管建築機關或其他委託之專業團體申請審查許可。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 為永續能源政策及落實節能減碳，建築物公共區域(一樓大廳除外)應使用經濟部能源局認可之節能標章照明設備，並於申請使用執照時出具經濟部能源局節能標章使用證書及出廠證明文件。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 其他未提及應共同遵守事項，詳如附件三新北市政府執照加註明細資料。

無風險

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Contract Content: 社區管理概要及共有部分之點交 - 本條未提及之其他管理約定，買方無條件同意依附件七住戶管理規約約定確實遵守。

有風險

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Contract Content: 保固期限及範圍 - 本契約建物自買方完成交屋日起，或如有可歸責於買方之原因時，自賣方通知交屋日起，除賣方能證明可歸責於買方或不可抗力因素外，結構部分（如：基礎、樑柱、承重牆壁、樓地板、屋頂、樓梯、擋土牆、雜項工作物涉及結構部分、、、等）負責保固十五年，固定建材及設備部分（如：門窗、粉刷、地磚、、、等）負責保固一年，防水負責保固五年，如屬自行施工(變更)則不在此限，交屋後倘須由買方屋內進行修繕時，依「公寓大廈管理條例」第六條之規定，買方應無條件同意修繕者進入屋內進行修繕。各項排水系統於交屋時皆經當場測試排水正常，若因使用、維護不當或裝潢時破壞排水機能導致排水不良或其它損傷者，不適用本條保固之相關約定原則；賣方應於交屋時出具房屋保固服務紀錄卡予買方作為憑證。

有風險

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Contract Content: 保固期限及範圍 - 、前項保固期間，應於正常使用及定期保養情形始生效力，如因不當使用或不可歸責於賣方之事由（如買方自行變更設計、鄰戶改修、外力、保養不當、、、等）所產生毀損時，則不在保固範圍內，且經常性之保養維護費用悉由買方、管理委員會或管理負責人各自全數負擔。

無風險

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Contract Content: 保固期限及範圍 - 第一項期限經過後，買方仍得依民法及其他法律主張權利。

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 第六條契約總價內之部分價款合計新台幣 仟 佰 拾 萬元整，由買方與賣方洽定之金融機構之貸款給付，由買賣雙方依約定辦妥一切貸款手續。惟買方可得較低利率或有利於買方之貸款條件時，買方有權變更貸款之金融機構，自行辦理貸款，除享有政府所舉辦之優惠貸款利率外，買方應於賣方通知辦理貸款日起二十日內辦妥對保手續，並由承貸金融機構同意將約定貸款金額撥付賣方。

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 前項由賣方洽定辦理之貸款金額少於預定貸款金額，其差額依下列各款處理：

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 不可歸責於買賣雙方時之處理方式如下：

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 差額在預定貸款金額百分之三十以內部分，賣方同意以原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 差額超過原預定貸款金額百分之三十部分，賣方同意依原承諾貸款之利率，計算利息，縮短償還期限為 ＿年（期間不得少於七年）由買方按月分期攤還。

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 差額超過原預定貸款金額百分之三十者，買賣雙方得選擇前述方式辦理或解除契約。

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 可歸責於賣方時，差額部分，賣方應依原承諾貸款相同年限及條件由買方分期清償。如賣方不能補足不足額部分，買方有權解除契約。

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 可歸責於買方時，買方應於接獲通知之日起 ＿天(不得少於三十天)內一次給付其差額或經賣方同意分期給付其差額。

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 有關金融機構核撥貸款後之利息，由買方負擔。但於賣方通知之交屋日前之利息應由賣方返還買方。

無風險

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Contract Content: 貸款約定 - 買方如欲減少貸款金額時，其差額部分，買方無條件同意於金融機構核貸時，依第二項第三款約定辦理。

有風險

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Contract Content: 貸款約定 - 買方向金融機構申辦貸款經評估後，如因買方個人信用瑕疵、對外借款金額過高、提供之財力證明不足、、、等等因素，致無法核貸或核貸金額短少時，此係可歸責於買方之事由，買方無條件同意悉依第二項第三款約定辦理。

有風險

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Contract Content: 貸款約定 - 買方如欲自行指定金融機構辦理貸款者，其核貸金額或其相關條件若與本契約約定不符時，此係可歸責於買方之事由，與賣方無涉。

有風險

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Contract Content: 貸款約定 - 依據現行「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，全國公司法人購置住宅貸款限制，第1戶貸款最高貸款成數為6成；第2戶（含）以上貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期以及全國自然人第3戶（含）以上購置住宅貸款限制，最高貸款成數為6成，第2戶（含）以上貸款，無寬限期。前述之規定於賣方通知辦理貸款時，若未解除限制，買方同意此係可歸責於買方之事由，悉依第二項第三款約定辦理。

有風險

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Contract Content: 貸款撥付 - 本契約有前條貸款約定者，於產權移轉登記完竣並由金融機構設定抵押權後，除有違反第十條第二項、第三項或其他縱經修繕仍無法達到應有使用功能之重大瑕疵外，買方不得通知金融機構終止撥付前條貸款予賣方。

無風險

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Contract Content: 建物及土地轉讓條件 - 自簽訂本契約日起，買方即為本契約買賣標示產權登記名義人。

無風險

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Contract Content: 建物及土地轉讓條件 - 買方繳清已屆滿之各期應繳款項者，於本契約建物及土地所有權移轉登記完成前，如欲將本契約轉讓他人時，必須事先以書面徵求賣方同意，賣方非有正當理由不得拒絕。

無風險

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Contract Content: 建物及土地轉讓條件 - 前項之轉讓，除配偶、直系血親間之轉讓免手續費外，賣方得向買方收取本契約建物及土地總價款千分之 （最高以千分之一為限）之手續費。

無風險

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Contract Content: 建物及土地轉讓條件 - 買方無條件同意為避免日後買賣雙方及其受讓人因契約轉讓關係，產生糾紛而無法釐清，故本契約之轉讓，僅以一次為限。

有風險

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Contract Content: 建物及土地轉讓條件 - 契約轉讓前，買方應將本契約影印一份予受讓人先行審閱，經受讓人無條件同意本契約買賣雙方應盡之各項權利與義務後通知賣方，並於三方辦理相關契約轉讓手續完成後，始生轉讓效力。

有風險

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Contract Content: 建物及土地轉讓條件 - 買方(即轉讓人)辦理轉讓完成後，買方與受讓人間如有任何約定或糾紛、或因其轉讓所生之稅賦、、、等等均與賣方無涉；如因買方疏失或隱瞞，而損及賣方權益、罰鍰、、、等情事發生時，買方無條件同意負擔其全數損害賠償責任。

有風險

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Contract Content: 建物及土地轉讓條件 - 買方若已變更本戶室內隔間(含增減設備)或已逾賣方指定期限而未辦理變更者，買方於契約轉讓前，應以書面約定其受讓人不得要求賣方恢復原狀或變更，否則買方需負其損害賠償責任。

無風險

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Contract Content: 建物及土地轉讓條件 - 買方非經賣方同意，不得擅自將本契約之任何權利轉讓予他人，質押予第三人或以其他變相之方法提供第三人做為債務之擔保、、、等等。若有前述情事發生時，即視為違約，並依本契約違約罰則辦理；如因而致使賣方或第三人權益遭受損害時，買方除應負法律責任外，並負擔全數損害賠償責任。

有風險

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Contract Content: 地價稅、房屋稅之分擔比例 - 地價稅以賣方通知書所載之交屋日為準，該日期前由賣方負擔，該日期後由買方負擔，其稅期已開始而尚未開徵者，則依前一年度地價稅單所載該宗基地課稅之基本稅額，按持分比例及年度日數比例分算賣方應負擔之稅額，由買方應給付賣方之買賣尾款中扣除，俟地價稅開徵時由買方自行繳納。

無風險

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Contract Content: 地價稅、房屋稅之分擔比例 - 房屋稅以賣方通知書所載之交屋日為準，該日期前由賣方負擔，該日期後由買方負擔，並依法定稅率及年度月份比例分算稅額。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 土地增值稅應於使用執照核發後申報，並以使用執照核發日之當年度公告現值計算增值稅，其逾三十日申報者，以提出申報日當期之公告現值計算增值稅，由賣方負擔，但買方未依第十四條規定備妥申辦文件，其增加之增值稅，由買方負擔。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 、買賣雙方應負擔之稅捐及費用除依相關法令規定外，並依下列約定負擔之：

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 賣方應全數負擔之稅費：

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 建物測量費。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 建物所有權第一次總登記規費及代辦手續費。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 產權移轉前開徵之工程受益費。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 辦理土地合併、分割等之相關稅費及代辦手續費。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 買方應全數負擔之稅費：

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 所有權移轉所需之代辦手續費、契稅、登記規費、印花稅等等及因本戶辦理貸款所需之代辦手續費、抵押設定規費、貸款保險費及各項附加之稅捐等。

有風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 辦理本建物及土地買賣相關之手續費用：所有權移轉代辦費每張權狀為新台幣8,000元、抵押權設定登記每件代辦費為新台幣5,000元、辦理公證之代辦費新台幣3,000元，如應依政府規定辦理實價登錄時，代辦費為新台幣3,000元。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 公證費由買賣雙方各負擔二分之一。但另有約定者從其約定；惟如法令沒有明文規定得辦理公證時，其指定公證之一方應負擔全數公證費用。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 應由買方繳交之稅費，買方於辦理所有權移轉登記時，應將此等費用全額預繳，並於交屋時結清，多退少補。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 本契約買方有二人以上時，其代辦手續費、金融機構徵信查詢費、、等等，買方所應負擔之費用會因其情形增量案件而以倍數增加。

有風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 本社區「共有部分」自來水與電力使用費用，如公用事業單位許可時，買方同意授權賣方代辦公共費用分攤(以戶數分攤)手續。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 如有其他未約定之稅捐、費用應依有關法令或一般習慣辦理之。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 買賣雙方同意建物所有權移轉，以政府主管機關核定之當年度公告房屋評定現值申報之。

無風險

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Contract Content: 稅費負擔之約定 - 所有權移轉、金融借款、抵押權設定等等相關手續，買方同意委由賣方指定之地政士統籌辦理。

無風險

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Contract Content: 賣方之瑕疵擔保責任 - 賣方保證產權清楚，絕無一物數賣、無權占有他人土地、承攬人依民法第五百十三條行使法定抵押權或設定他項權利等情事之一；如有上述情形，賣方應於□ 本預售建物交屋日 □ 或其他約定之期日 ＿前負責排除、塗銷之。但本契約有利於買方者，從其約定。

無風險

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Contract Content: 賣方之瑕疵擔保責任 - 本買賣標示於簽立本契約前，賣方已向第一商業銀行股份有限公司辦理設定抵押權登記及信託登記在案，賣方保證無論對外執行本契約之名義人(含起造人)是否為賣方，均由賣方保證履約。

無風險

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Contract Content: 賣方之瑕疵擔保責任 - 有關本契約標的物之瑕疵擔保責任，悉依民法及其他有關法令規定辦理。

無風險

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Contract Content: 不可抗力因素之處理 - 如因天災、地變、政府法令變更或不可抗力之事由，致本契約建物不能繼續興建時，買賣雙方無條件同意解約。解約時賣方應將所收價款按法定利息計算退還買方。

無風險

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Contract Content: 違約之處罰 - 賣方違反「建材設備及其廠牌、規格」、「開工及取得使用執照期限」之規定者，買方得解除本契約。

無風險

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Contract Content: 違約之處罰 - 賣方違反「賣方之瑕疵擔保責任」之規定者，即為賣方違約，買方得依法解除契約。

無風險

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Contract Content: 違約之處罰 - 買方依第一項或第二項解除契約時，賣方除應將買方已繳之建物及土地價款退還予買方，如有遲延利息應一併退還，並應同時賠償建物及土地總價款百分之 ＿（不得低於百分之十五）之違約金。但該賠償之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

無風險

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Contract Content: 違約之處罰 - 買方違反有關「付款條件及方式」之規定者，賣方得沒收依建物及土地總價款百分之 ＿（最高不得超過百分之十五）計算之金額。但該沒收之金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限，買賣雙方並得解除本契約。

無風險

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Contract Content: 違約之處罰 - 買賣雙方當事人除依前二項之請求外，不得另行請求其他損害賠償。

無風險

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Contract Content: 共同承買約定 - 買方有數人時，除對本契約買方應履行之義務，共同負連帶保證責任外，買方應指定其中之一人 為代表人，賣方依本契約所為之通知或意思表示，以送至代表人為合法送達，於全體買方均有送達之效力。

無風險

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Contract Content: 特約條款 - 位於一樓、四樓以及各層梯廳及走道之社區共有(用)部分空間，買方無條件同意全權授權賣方於領取使用執照後無償代為作內部規劃、設計、裝潢施工，以供本社區管理使用。倘因政府法令或依使用執照及其核准圖說，無法辦理變更之規定，致部分或全部設施未能施作完成時，則由賣方回復至使用執照核准圖樣施作後，交付管理委員會或管理負責人點收，買方不得因此向賣方要求任何之賠（補）償，亦不能以此主張瑕疵給付而拒絕給付價金或要求解除契約。

有風險

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Contract Content: 特約條款 - 於本社區入口處、外牆或其他適當處所，賣方於不違反政府法令範圍內，可逕行設計及設置本社區案名、賣方與營造承攬商之標誌及名稱。

無風險

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Contract Content: 特約條款 - 本社區天然瓦斯於正式設計施工時，買方同意由賣方全權配合天然瓦斯公司設計並指定位置裝設(含器具及管線路徑) ，如管線(明管)路徑需由約定專用部分之內、外牆經過或設置。

無風險

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Contract Content: 特約條款 - 本社區如因電信、消防、水、電等公用事業、衛工處或相關主管機關之規定，於正式設計施工時(興建中)，改變原建築設計，而需調整房屋或汽車停車位各共有部分空間、面積或調整停車空間(位置)時，其約定如下：

無風險

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Contract Content: 特約條款 - 買方同意全權授權賣方全力配合前述公用事業及政府相關單位之變更。除汽車停車空間(格)調整至其他樓層或規格尺寸(縮少)有所變動應經該個別買方書面同意外，賣方無須另行知會買方。

有風險

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Contract Content: 特約條款 - 房屋共有部分登記面積如因而產生誤差時，買賣雙方無條件同意依本契約第五條面積誤差及其價款找補方式辦理。

有風險

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Contract Content: 特約條款 - 如因工程技術改良之需要、為全體區分所有權人之共同利益或不可歸責於賣方之事由（如政府法令變動、已核准之建造執照經政府主管機關抽檢），致改變原建築設計，而需調整共有(用)部分空間、面積時，其變更若不影響買方「專有部分」之使用時，賣方無須另行知會買方，由賣方以本社區全體區分所有權人共同權益為原則，逕行調配共有(用) 部分之空間、位置及面積後辦理之。

有風險

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Contract Content: 特約條款 - 房屋及土地完成點交後，賣方如尚有餘屋或汽車位未銷售完畢時，買方及其管理委員會或管理負責人無條件同意賣方得逕於本社區入口處、外牆或其他適當處所設置銷售期間之廣告物以及提供共有(用)部分設施予賣方客戶帶看，並不得藉故以任何名目向賣方或其受託人收取任何費用，惟賣方應於完銷或撤場時，將共有(用)部分恢復原狀。

有風險

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Contract Content: 特約條款 - 賣方因買方簽訂本契約而知悉之個人資料，買方同意賣方得將其無償且不附帶任何條件提供予賣方作為行銷；廣告或商業行為管理；消費者、客戶管理與服務之目的，予以揭露、轉介、處理或利用，但上開資料應妥善管理及運用，且賣方應確保買方所提供之所有資料，皆受到賣方有關隱私及個人資料之安全及管理的嚴格保護。

有風險

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Contract Content: 特約條款 - 買方無條件同意本特約條款內之各項約定，且日後不得據此拒絕繳款、拒絕交屋或要求解除本契約，買方及其管理委員會或管理負責人亦不得據此向賣方請求瑕疵擔保責任。

有風險

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Contract Content: 特約條款 - 銷售人員或簽約經辦人對於本社區、本買賣標的除本契約雙方書面約定外，有無任何口頭承諾事項： □ 無。 □ 有，承諾事項如下： 買 方： (簽章) 代理人： (簽章) (或法定代理人)

有風險

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Contract Content: 疑義之處理 - 本契約各條款如有疑義時，應依消費者保護法第十一條第二項規定，為有利於買方之解釋。

無風險

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Contract Content: 送達處所 - 買賣雙方所為之徵詢、洽商或通知事項，均以書面按本契約所載通訊地址以掛號郵寄為準，若有遷移或變更應即時以書面通知對方，否則如因拒收、無法投遞或招領逾期而致退回者，均以郵局第一次投遞日期視為合法送達日期。

無風險

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Contract Content: 合意管轄法院 - 因本契約發生之消費訴訟，買賣雙方同意以建物及土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。

無風險