igon90/mejores-hipotecas-2025 · Datasets at Hugging Face

Dataset Viewer

Split (1)

train · 1 rows

segments list
[ "En", "el", "mercado", "bancario", "encontramos", "un", "buen", "número", "de", "hipotecas", "fijas,", "mixtas", "y", "variables,", "cada", "una", "con", "sus", "ventajas", "e", "inconvenientes.", "Pero", "puede", "surgir", "la", "cuestión:", "¿cuál", "es", "la", "hipoteca", "qué", "más", "me", "conviene?", "Esta", "es,", "sin", "lugar", "a", "dudas,", "la", "pregunta", "que", "se", "hacen", "más", "a", "menudo", "los", "compradores", "ante", "el", "gran", "abanico", "de", "ofertas", "hipotecarias", "que", "existe.", "Encuentra", "las", "mejores", "hipotecas", "baratas", "Comparar", "diferentes", "opciones", "te", "permitirá", "encontrar", "hipotecas", "baratas", "con", "los", "mejores", "tipos", "de", "interés,", "comisiones", "reducidas", "y", "condiciones", "flexibles.", "Una", "buena", "elección", "puede", "marcar", "la", "diferencia", "para", "bien", "en", "el", "coste", "total", "de", "tu", "vivienda.", "Y", "lo", "mismo", "al", "revés:", "más", "plazo", "o", "más", "intereses", "de", "los", "adecuados", "pueden", "aumentar", "la", "deuda.", "Ya", "busques", "una", "hipoteca", "fija,", "variable", "o", "mixta,", "es", "clave", "analizar", "el", "TAE,", "el", "TIN", "y", "los", "requisitos", "de", "vinculación.", "Si", "estás", "pensando", "en", "contratar", "una", "hipoteca,", "te", "traemos", "un", "ranking", "de", "las", "mejores", "hipotecas", "de", "2025", "para", "que", "puedas", "comparar", "entre", "los", "diferentes", "bancos", "españoles", "y", "decidir", "cuál", "es", "el", "préstamo", "para", "comprar", "una", "vivienda", "que", "más", "se", "ajusta", "a", "tu", "perfil.", "Cada", "tipo", "de", "hipoteca", "tiene", "sus", "ventajas", "y", "desventajas", "y", "es", "importante", "conocer", "las", "diferencias", "antes", "de", "tomar", "la", "decisión.", "Descubre", "en", "nuestro", "comparador", "cuáles", "cuáles", "son", "las", "mejores", "hipotecas", "que", "ofrecen", "los", "bancos", "este", "año", "y", "consigue", "la", "financiación", "que", "más", "te", "funcione.", "Mejores", "hipotecas", "fijas", "Las", "hipotecas", "fijas,", "también", "conocidas", "como", "hipotecas", "de", "tipo", "fijo,", "mantienen", "el", "mismo", "interés", "a", "lo", "largo", "de", "todo", "el", "préstamo.", "Es", "la", "mejor", "opción", "para", "las", "personas", "que", "buscan", "estabilidad,", "ya", "que", "pagarán", "la", "misma", "cuota", "mes", "a", "mes", "hasta", "su", "vencimiento.", "Ibercaja", "Cuenta", "hpoteca", "Vamos", "Fija", "TIN", "inicial", "2,15%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,10%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,15%", "Plazo", "25", "años", "Openbank", "cuenta", "Hipoteca", "Open", "Fija", "TIN", "inicial", "2,42%", "TAE", "desde", "2,98%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,42%", "Plazo", "25", "años", "Banco", "Santander", "Cuenta", "Hipoteca", "Fija", "Bonificada", "TIN", "inicial", "2,55%", "durante", "6", "meses", "TAE", "desde", "3,07%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,45%", "Plazo", "30", "años", "Banco", "Sabadell", "Cuenta", "Hipoteca", "Fija", "TIN", "inicial", "2,50%", "TAE", "desde", "3,41%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,50%", "Plazo", "30", "años", "ABANCA", "Cuenta", "Hipoteca", "Fija", "Mari", "Carmen", "TIN", "inicial", "2,55%", "TAE", "desde", "4,32%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,55%", "Plazo", "25", "años", "Ventajas", "de", "las", "hipotecas", "fijas", "Como", "todo", "producto", "financiero,", "las", "hipotecas", "fijas", "cuentan", "con", "una", "série", "de", "ventajas", "e", "inconvenientes", "que", "deberías", "conocer", "antes", "de", "contratar", "este", "tipo", "de", "préstamos.", "Estos", "son", "los", "beneficios", "de", "las", "hipotecas", "a", "tipo", "fijo:", "✅", "Sabes", "desde", "el", "primer", "momento", "la", "cuota", "que", "pagarás", "a", "lo", "largo", "del", "préstamo", "hipotecario,", "por", "lo", "que", "puedes", "planificar", "no", "sólo", "los", "pagos", "mensuales,", "sino", "llevar", "un", "control", "de", "tus", "finanzas", "y", "gozar", "de", "cierta", "tranquilidad.", "Se", "trata", "de", "un", "producto", "financiero", "estable", "que", "no", "depende", "de", "la", "subida", "o", "bajada", "de", "los", "tipos", "de", "interés.", "✅", "A", "largo", "plazo", "son", "más", "baratas,", "ya", "que", "los", "plazos", "son", "más", "cortos", "a", "diferencia", "de", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "variable.", "Desventajas", "de", "las", "hipotecas", "fijas", "Aunque", "la", "tranquilidad", "de", "las", "hipotecas", "fijas", "tiene", "un", "precio.", "Veamos", "los", "inconvenientes:", "❌", "La", "cuota", "mensual", "acostumbra", "a", "ser", "más", "alta", "que", "en", "las", "hipotecas", "variables,", "especialmente", "durante", "los", "primeros", "años", "de", "hipoteca.", "❌", "Los", "gastos", "de", "constitución", "y", "las", "comisiones", "de", "apertura", "de", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "fijo", "suelen", "ser", "elevadas,", "así", "como", "la", "amortización", "anticipada.", "❌", "La", "entidad", "bancaria", "intentará", "obligarte", "a", "contratar", "ciertos", "productos", "adicionales.", "Mejores", "hipotecas", "variables", "En", "las", "hipotecas", "variables", "o", "de", "tipo", "variable,", "los", "intereses", "están", "ligados", "a", "un", "índice", "de", "referencia,", "el", "euríbor.", "Por", "ello,", "las", "cuotas", "mensuales", "pueden", "variar", "en", "función", "de", "si", "suben", "o", "bajan", "los", "tipos", "de", "interés.", "Normalmente,", "los", "tipos", "de", "interés", "se", "actualizan", "de", "forma", "semestral", "o", "anual", "según", "el", "valor", "del", "índice", "de", "referencia.", "Es", "un", "producto", "financiero", "para", "las", "personas", "que", "están", "dispuestas", "a", "asumir", "cierto", "grado", "de", "riesgo", "en", "busca", "de", "ahorro", "a", "largo", "plazo.", "Kutxabank", "Cuenta", "Kutxabank", "Hipoteca", "Variable", "TIN", "inicial", "1,46%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,01%", "Interés", "resto", "de", "años", "e", "+", "0,49%", "Plazo", "30", "años", "Cajamar", "Cuenta", "Cajamar", "HipotecON", "a", "tipo", "variable", "TIN", "inicial", "1,65%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,29%", "Interés", "resto", "de", "años", "e", "+", "0,50%", "Plazo", "30", "años", "Unicaja", "Cuenta", "Unicaja", "Hipoteca", "Variable", "(para", "nóminas", "a", "partir", "de", "2.000€)", "TIN", "inicial", "1,90%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,56%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,55%", "Plazo", "30", "años", "ING", "Cuenta", "ING", "Hipoteca", "Naranja", "Variable", "(tres", "años", "fijos)", "TIN", "inicial", "1,90%", "durante", "36", "meses", "TAE", "desde", "3,24%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,65%", "Plazo", "40", "años", "Ibercaja", "Cuenta", "Ibercaja", "Hipoteca", "Vamos", "Variable", "TIN", "inicial", "1,50%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,52%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,60%", "Plazo", "25", "años", "Ventajas", "de", "las", "hipotecas", "variables", "Antes", "de", "contratar", "una", "hipoteca", "de", "tipo", "variable,", "es", "conveniente", "que", "sepas", "las", "principales", "ventajas", "e", "inconvenientes", "de", "este", "producto", "para", "saber", "si", "es", "la", "mejor", "opción", "para", "ti.", "Veamos", "las", "ventajas:", "✅", "Los", "gastos", "de", "constitución", "y", "apertura", "de", "las", "hipotecas", "variables", "son", "menos", "caras", "que", "las", "hipotecas", "fijas.", "✅", "Se", "trata", "de", "un", "tipo", "de", "hipoteca", "más", "económica", "a", "corto", "plazo", "y", "que", "ofrece", "mejores", "condiciones.", "De", "hecho,", "las", "comisiones", "de", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "variable", "son", "más", "bajas", "que", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "fijo.", "✅", "Si", "deseas", "amortizar", "la", "hipoteca,", "cuentas", "con", "plazos", "más", "amplios.", "Desventajas", "de", "las", "hipotecas", "variables", "De", "todas", "formas,", "no", "es", "oro", "todo", "lo", "que", "reluce:", "❌", "Las", "cuotas", "de", "las", "hipotecas", "variables", "están", "sujetas", "a", "las", "subidas", "y", "bajadas", "del", "euríbor.", "Por", "una", "parte,", "si", "baja,", "es", "positivo,", "pero", "si", "sube,", "es", "negativo.", "Debido", "a", "esta", "incertidumbre,", "es", "más", "complicado", "organizar", "tus", "finanzas", "al", "no", "saber", "la", "cuota", "que", "pagarás.", "❌", "Como", "en", "el", "caso", "de", "las", "fijas,", "la", "entidad", "bancaria", "también", "intentará", "que", "contrates", "ciertos", "productos", "adicionales.", "Mejores", "hipotecas", "mixtas", "Las", "hipotecas", "mixtas", "o", "de", "tipo", "mixto", "son", "un", "producto", "financiero", "que", "ofrece", "una", "cuota", "de", "interés", "fija", "durante", "los", "primeros", "años", "y", "pasado", "un", "período", "de", "tiempo", "de", "cinco,", "diez", "o", "15", "años,", "el", "interés", "se", "vuelve", "variable,", "normalmente", "ligado", "al", "euríbor", "más", "un", "diferencial,", "hasta", "su", "vencimiento.", "Se", "trata", "de", "un", "tipo", "de", "hipoteca", "pensado", "para", "personas", "con", "una", "buena", "capacidad", "de", "ahorro.", "Ibercaja", "Cuenta", "Hipoteca", "Vamos", "mixta", "TIN", "inicial", "1,55%", "durante", "5", "años", "TAE", "desde", "3,17%", "Más", "información", "ANALIZA", "MI", "CASO", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,60%", "Plazo", "25", "años", "Cajamar", "Cuenta", "HipotecON", "a", "tipo", "mixto", "TIN", "inicial", "1,79%", "durante", "5", "años", "TAE", "desde", "3,17%", "Más", "información", "ANALIZA", "MI", "CASO", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,50%", "Plazo", "30", "años", "Ibercaja", "Cuenta", "Hipoteca", "Vamos", "mixta", "TIN", "inicial", "1,85%", "durante", "10", "años", "TAE", "desde", "3,39%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,60%", "Plazo", "25", "años", "Banca", "March", "Cuenta", "Hipoteca", "mixta", "Avantio", "TIN", "inicial", "1,90%", "durante", "4", "años", "TAE", "desde", "2,72%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,60%", "Plazo", "30", "años", "Pibank", "Cuenta", "Hipoteca", "Mixta", "TIN", "inicial", "1,99%", "durante", "3", "años", "TAE", "desde", "2,92%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,75%", "Plazo", "35", "años", "Ventajas", "de", "las", "hipotecas", "mixtas", "Asimismo,", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "mixto,", "tienen", "ventajas", "e", "inconvenientes", "que", "deberías", "tener", "en", "cuenta", "a", "la", "hora", "de", "decantarte", "por", "ellas.", "Estas", "son", "las", "ventajas:", "✅", "A", "diferencia", "de", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "fijo,", "los", "intereses", "fijos", "son", "más", "bajos.", "✅", "Ofrecen", "cierta", "flexibilidad", "en", "cuanto", "a", "los", "plazos,", "es", "decir,", "tienes", "la", "posibilidad", "de", "decidir", "los", "años", "en", "los", "que", "quieres", "devolver", "la", "hipoteca", "según", "las", "condiciones", "de", "una", "hipoteca", "de", "tipo", "fijo", "o", "variable.", "Desventajas", "de", "las", "hipotecas", "mixtas", "Por", "otra", "parte,", "cuentan", "con", "una", "série", "de", "inconvenientes:", "❌", "No", "permiten", "elegir", "el", "tipo", "de", "interés", "durante", "los", "primeros", "años.", "La", "entidad", "bancaria", "ofrece", "un", "tipo", "de", "interés", "fijo", "en", "los", "primeros", "años", "para", "pasar", "a", "un", "tipo", "de", "interés", "variable", "más", "adelante.", "❌", "Se", "trata", "de", "un", "producto", "financiero", "que", "conlleva", "cierto", "riesgo,", "ya", "que", "una", "vez", "los", "tipos", "de", "interés", "pasan", "a", "variables,", "dependerás", "de", "las", "subidas", "o", "bajadas", "del", "euríbor,", "por", "lo", "que", "la", "cuota", "puede", "variar", "considerablemente", "de", "un", "mes", "a", "otro.", "No", "ofrece", "el", "mismo", "nivel", "de", "seguridad", "y", "tranquilidad", "que", "una", "hipoteca", "fija.", "Consejos", "para", "pedir", "una", "hipoteca", "Solicitar", "una", "hipoteca", "es", "una", "decisión", "financiera", "clave,", "y", "conocer", "los", "pasos", "adecuados", "puede", "marcar", "la", "diferencia", "en", "las", "condiciones", "que", "obtendrás.", "A", "continuación,", "te", "ofrecemos", "una", "guía", "con", "los", "mejores", "consejos", "para", "pedir", "una", "hipoteca", "y", "conseguir", "las", "mejores", "condiciones", "posibles.", "1.", "Valora", "tu", "situación", "financiera", "Antes", "de", "contratar", "una", "hipoteca,", "analiza", "tu", "capacidad", "de", "pago.", "Para", "ello,", "calcula", "tus", "ingresos", "mensuales,", "gastos", "fijos", "y", "deudas.", "Con", "estos", "datos,", "podrás", "determinar", "el", "tipo", "de", "hipoteca", "que", "más", "te", "conviene", "y", "el", "rango", "de", "precios", "de", "las", "viviendas", "a", "las", "que", "puedes", "optar.", "Recuerda", "que", "las", "entidades", "bancarias", "suelen", "recomendar", "que", "la", "cuota", "hipotecaria", "no", "supere", "el", "30-35%", "de", "tus", "ingresos", "netos.", "2.", "Ahorra", "para", "la", "entrada", "y", "otros", "gastos", "asociados", "Cuanto", "mayor", "sea", "la", "cantidad", "inicial", "que", "aportes,", "mejores", "condiciones", "podrás", "obtener.", "Generalmente,", "los", "bancos", "financian", "hasta", "el", "80%", "del", "precio", "de", "la", "vivienda,", "por", "lo", "que", "necesitarás", "ahorrar", "al", "menos", "un", "20%", "para", "la", "entrada.", "Además,", "considera", "otros", "gastos", "asociados", "como", "impuestos,", "notaría,", "tasación", "y", "gestoría,", "que", "pueden", "suponer", "entre", "un", "10%", "y", "un", "15%", "adicional", "del", "valor", "del", "inmueble.", "3.", "Compara", "hipotecas", "de", "diferentes", "bancos", "Cada", "entidad", "bancaria", "ofrece", "condiciones", "distintas,", "por", "lo", "que", "es", "fundamental", "investigar", "y", "comparar", "antes", "de", "decidirte.", "Al", "evaluar", "diferentes", "hipotecas,", "ten", "en", "cuenta", "factores", "como:", "Tipo", "de", "interés", "(fijo,", "variable", "o", "mixto).", "Plazos", "de", "amortización", "y", "flexibilidad", "en", "los", "pagos.", "Comisiones", "por", "apertura,", "amortización", "anticipada", "o", "cancelación.", "Productos", "vinculados", "(seguros", "de", "vida,", "hogar,", "domiciliación", "de", "nómina,", "etc).", "Comparar", "hipotecas", "te", "ayudará", "a", "identificar", "la", "opción", "más", "económica", "y", "adaptada", "a", "tu", "perfil.", "4.", "Negocia", "las", "condiciones", "con", "el", "banco", "No", "aceptes", "la", "primera", "oferta", "sin", "intentar", "mejorarla.", "Una", "vez", "elijas", "una", "hipoteca,", "negocia", "con", "el", "banco", "para", "obtener", "tipos", "de", "interés", "más", "bajos,", "menores", "comisiones", "y", "condiciones", "más", "flexibles.", "Pregunta", "por", "descuentos", "en", "los", "gastos", "de", "apertura", "y", "constitución,", "e", "intenta", "reducir", "al", "mínimo", "la", "contratación", "de", "productos", "adicionales", "no", "esenciales.", "5.", "Revisa", "tu", "historial", "financiero", "Antes", "de", "solicitar", "la", "hipoteca,", "revisa", "tu", "historial", "bancario", "y", "crediticio.", "Asegúrate", "de", "que", "no", "tengas", "impagos,", "descubiertos", "o", "deudas", "pendientes", "que", "puedan", "afectar", "tu", "solicitud.", "Tener", "un", "buen", "historial", "financiero", "y", "estabilidad", "laboral", "aumentará", "tus", "posibilidades", "de", "obtener", "la", "hipoteca", "y", "acceder", "a", "mejores", "condiciones.", "De", "hecho,", "una", "muestra", "de", "cómo", "influye", "por", "ejemplo", "la", "estabilidad", "financiera", "a", "la", "hora", "de", "coseguir", "una", "hipoteca", "es", "el", "hecho", "de", "que", "puedes", "encontrar", "ofertas", "específicas", "en", "hipotecas", "para", "funcionarios:", "muchas", "veces,", "las", "entidades", "ofrecen", "condiciones", "más", "favorables", "a", "este", "tipo", "de", "trabajadores.", "6.", "Obtén", "asesoramiento", "profesional", "Si", "todo", "el", "proceso", "te", "resulta", "abrumador,", "considera", "acudir", "a", "un", "asesor", "hipotecario.", "Estos", "profesionales", "pueden", "ayudarte", "a", "encontrar", "la", "mejor", "hipoteca", "según", "tu", "situación", "financiera", "y", "a", "negociar", "con", "los", "bancos", "para", "obtener", "condiciones", "más", "ventajosas.", "Siguiendo", "estos", "consejos,", "podrás", "tomar", "una", "decisión", "informada", "y", "obtener", "una", "hipoteca", "con", "las", "mejores", "condiciones", "posibles.", "Compara,", "negocia", "y", "planifica", "bien", "tu", "compra", "para", "hacer", "una", "inversión", "segura", "y", "rentable." ]

segments

list

[ "En", "el", "mercado", "bancario", "encontramos", "un", "buen", "número", "de", "hipotecas", "fijas,", "mixtas", "y", "variables,", "cada", "una", "con", "sus", "ventajas", "e", "inconvenientes.", "Pero", "puede", "surgir", "la", "cuestión:", "¿cuál", "es", "la", "hipoteca", "qué", "más", "me", "conviene?", "Esta", "es,", "sin", "lugar", "a", "dudas,", "la", "pregunta", "que", "se", "hacen", "más", "a", "menudo", "los", "compradores", "ante", "el", "gran", "abanico", "de", "ofertas", "hipotecarias", "que", "existe.", "Encuentra", "las", "mejores", "hipotecas", "baratas", "Comparar", "diferentes", "opciones", "te", "permitirá", "encontrar", "hipotecas", "baratas", "con", "los", "mejores", "tipos", "de", "interés,", "comisiones", "reducidas", "y", "condiciones", "flexibles.", "Una", "buena", "elección", "puede", "marcar", "la", "diferencia", "para", "bien", "en", "el", "coste", "total", "de", "tu", "vivienda.", "Y", "lo", "mismo", "al", "revés:", "más", "plazo", "o", "más", "intereses", "de", "los", "adecuados", "pueden", "aumentar", "la", "deuda.", "Ya", "busques", "una", "hipoteca", "fija,", "variable", "o", "mixta,", "es", "clave", "analizar", "el", "TAE,", "el", "TIN", "y", "los", "requisitos", "de", "vinculación.", "Si", "estás", "pensando", "en", "contratar", "una", "hipoteca,", "te", "traemos", "un", "ranking", "de", "las", "mejores", "hipotecas", "de", "2025", "para", "que", "puedas", "comparar", "entre", "los", "diferentes", "bancos", "españoles", "y", "decidir", "cuál", "es", "el", "préstamo", "para", "comprar", "una", "vivienda", "que", "más", "se", "ajusta", "a", "tu", "perfil.", "Cada", "tipo", "de", "hipoteca", "tiene", "sus", "ventajas", "y", "desventajas", "y", "es", "importante", "conocer", "las", "diferencias", "antes", "de", "tomar", "la", "decisión.", "Descubre", "en", "nuestro", "comparador", "cuáles", "cuáles", "son", "las", "mejores", "hipotecas", "que", "ofrecen", "los", "bancos", "este", "año", "y", "consigue", "la", "financiación", "que", "más", "te", "funcione.", "Mejores", "hipotecas", "fijas", "Las", "hipotecas", "fijas,", "también", "conocidas", "como", "hipotecas", "de", "tipo", "fijo,", "mantienen", "el", "mismo", "interés", "a", "lo", "largo", "de", "todo", "el", "préstamo.", "Es", "la", "mejor", "opción", "para", "las", "personas", "que", "buscan", "estabilidad,", "ya", "que", "pagarán", "la", "misma", "cuota", "mes", "a", "mes", "hasta", "su", "vencimiento.", "Ibercaja", "Cuenta", "hpoteca", "Vamos", "Fija", "TIN", "inicial", "2,15%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,10%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,15%", "Plazo", "25", "años", "Openbank", "cuenta", "Hipoteca", "Open", "Fija", "TIN", "inicial", "2,42%", "TAE", "desde", "2,98%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,42%", "Plazo", "25", "años", "Banco", "Santander", "Cuenta", "Hipoteca", "Fija", "Bonificada", "TIN", "inicial", "2,55%", "durante", "6", "meses", "TAE", "desde", "3,07%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,45%", "Plazo", "30", "años", "Banco", "Sabadell", "Cuenta", "Hipoteca", "Fija", "TIN", "inicial", "2,50%", "TAE", "desde", "3,41%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,50%", "Plazo", "30", "años", "ABANCA", "Cuenta", "Hipoteca", "Fija", "Mari", "Carmen", "TIN", "inicial", "2,55%", "TAE", "desde", "4,32%", "Interés", "resto", "de", "años", "2,55%", "Plazo", "25", "años", "Ventajas", "de", "las", "hipotecas", "fijas", "Como", "todo", "producto", "financiero,", "las", "hipotecas", "fijas", "cuentan", "con", "una", "série", "de", "ventajas", "e", "inconvenientes", "que", "deberías", "conocer", "antes", "de", "contratar", "este", "tipo", "de", "préstamos.", "Estos", "son", "los", "beneficios", "de", "las", "hipotecas", "a", "tipo", "fijo:", "✅", "Sabes", "desde", "el", "primer", "momento", "la", "cuota", "que", "pagarás", "a", "lo", "largo", "del", "préstamo", "hipotecario,", "por", "lo", "que", "puedes", "planificar", "no", "sólo", "los", "pagos", "mensuales,", "sino", "llevar", "un", "control", "de", "tus", "finanzas", "y", "gozar", "de", "cierta", "tranquilidad.", "Se", "trata", "de", "un", "producto", "financiero", "estable", "que", "no", "depende", "de", "la", "subida", "o", "bajada", "de", "los", "tipos", "de", "interés.", "✅", "A", "largo", "plazo", "son", "más", "baratas,", "ya", "que", "los", "plazos", "son", "más", "cortos", "a", "diferencia", "de", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "variable.", "Desventajas", "de", "las", "hipotecas", "fijas", "Aunque", "la", "tranquilidad", "de", "las", "hipotecas", "fijas", "tiene", "un", "precio.", "Veamos", "los", "inconvenientes:", "❌", "La", "cuota", "mensual", "acostumbra", "a", "ser", "más", "alta", "que", "en", "las", "hipotecas", "variables,", "especialmente", "durante", "los", "primeros", "años", "de", "hipoteca.", "❌", "Los", "gastos", "de", "constitución", "y", "las", "comisiones", "de", "apertura", "de", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "fijo", "suelen", "ser", "elevadas,", "así", "como", "la", "amortización", "anticipada.", "❌", "La", "entidad", "bancaria", "intentará", "obligarte", "a", "contratar", "ciertos", "productos", "adicionales.", "Mejores", "hipotecas", "variables", "En", "las", "hipotecas", "variables", "o", "de", "tipo", "variable,", "los", "intereses", "están", "ligados", "a", "un", "índice", "de", "referencia,", "el", "euríbor.", "Por", "ello,", "las", "cuotas", "mensuales", "pueden", "variar", "en", "función", "de", "si", "suben", "o", "bajan", "los", "tipos", "de", "interés.", "Normalmente,", "los", "tipos", "de", "interés", "se", "actualizan", "de", "forma", "semestral", "o", "anual", "según", "el", "valor", "del", "índice", "de", "referencia.", "Es", "un", "producto", "financiero", "para", "las", "personas", "que", "están", "dispuestas", "a", "asumir", "cierto", "grado", "de", "riesgo", "en", "busca", "de", "ahorro", "a", "largo", "plazo.", "Kutxabank", "Cuenta", "Kutxabank", "Hipoteca", "Variable", "TIN", "inicial", "1,46%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,01%", "Interés", "resto", "de", "años", "e", "+", "0,49%", "Plazo", "30", "años", "Cajamar", "Cuenta", "Cajamar", "HipotecON", "a", "tipo", "variable", "TIN", "inicial", "1,65%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,29%", "Interés", "resto", "de", "años", "e", "+", "0,50%", "Plazo", "30", "años", "Unicaja", "Cuenta", "Unicaja", "Hipoteca", "Variable", "(para", "nóminas", "a", "partir", "de", "2.000€)", "TIN", "inicial", "1,90%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,56%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,55%", "Plazo", "30", "años", "ING", "Cuenta", "ING", "Hipoteca", "Naranja", "Variable", "(tres", "años", "fijos)", "TIN", "inicial", "1,90%", "durante", "36", "meses", "TAE", "desde", "3,24%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,65%", "Plazo", "40", "años", "Ibercaja", "Cuenta", "Ibercaja", "Hipoteca", "Vamos", "Variable", "TIN", "inicial", "1,50%", "durante", "12", "meses", "TAE", "desde", "3,52%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,60%", "Plazo", "25", "años", "Ventajas", "de", "las", "hipotecas", "variables", "Antes", "de", "contratar", "una", "hipoteca", "de", "tipo", "variable,", "es", "conveniente", "que", "sepas", "las", "principales", "ventajas", "e", "inconvenientes", "de", "este", "producto", "para", "saber", "si", "es", "la", "mejor", "opción", "para", "ti.", "Veamos", "las", "ventajas:", "✅", "Los", "gastos", "de", "constitución", "y", "apertura", "de", "las", "hipotecas", "variables", "son", "menos", "caras", "que", "las", "hipotecas", "fijas.", "✅", "Se", "trata", "de", "un", "tipo", "de", "hipoteca", "más", "económica", "a", "corto", "plazo", "y", "que", "ofrece", "mejores", "condiciones.", "De", "hecho,", "las", "comisiones", "de", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "variable", "son", "más", "bajas", "que", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "fijo.", "✅", "Si", "deseas", "amortizar", "la", "hipoteca,", "cuentas", "con", "plazos", "más", "amplios.", "Desventajas", "de", "las", "hipotecas", "variables", "De", "todas", "formas,", "no", "es", "oro", "todo", "lo", "que", "reluce:", "❌", "Las", "cuotas", "de", "las", "hipotecas", "variables", "están", "sujetas", "a", "las", "subidas", "y", "bajadas", "del", "euríbor.", "Por", "una", "parte,", "si", "baja,", "es", "positivo,", "pero", "si", "sube,", "es", "negativo.", "Debido", "a", "esta", "incertidumbre,", "es", "más", "complicado", "organizar", "tus", "finanzas", "al", "no", "saber", "la", "cuota", "que", "pagarás.", "❌", "Como", "en", "el", "caso", "de", "las", "fijas,", "la", "entidad", "bancaria", "también", "intentará", "que", "contrates", "ciertos", "productos", "adicionales.", "Mejores", "hipotecas", "mixtas", "Las", "hipotecas", "mixtas", "o", "de", "tipo", "mixto", "son", "un", "producto", "financiero", "que", "ofrece", "una", "cuota", "de", "interés", "fija", "durante", "los", "primeros", "años", "y", "pasado", "un", "período", "de", "tiempo", "de", "cinco,", "diez", "o", "15", "años,", "el", "interés", "se", "vuelve", "variable,", "normalmente", "ligado", "al", "euríbor", "más", "un", "diferencial,", "hasta", "su", "vencimiento.", "Se", "trata", "de", "un", "tipo", "de", "hipoteca", "pensado", "para", "personas", "con", "una", "buena", "capacidad", "de", "ahorro.", "Ibercaja", "Cuenta", "Hipoteca", "Vamos", "mixta", "TIN", "inicial", "1,55%", "durante", "5", "años", "TAE", "desde", "3,17%", "Más", "información", "ANALIZA", "MI", "CASO", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,60%", "Plazo", "25", "años", "Cajamar", "Cuenta", "HipotecON", "a", "tipo", "mixto", "TIN", "inicial", "1,79%", "durante", "5", "años", "TAE", "desde", "3,17%", "Más", "información", "ANALIZA", "MI", "CASO", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,50%", "Plazo", "30", "años", "Ibercaja", "Cuenta", "Hipoteca", "Vamos", "mixta", "TIN", "inicial", "1,85%", "durante", "10", "años", "TAE", "desde", "3,39%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,60%", "Plazo", "25", "años", "Banca", "March", "Cuenta", "Hipoteca", "mixta", "Avantio", "TIN", "inicial", "1,90%", "durante", "4", "años", "TAE", "desde", "2,72%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,60%", "Plazo", "30", "años", "Pibank", "Cuenta", "Hipoteca", "Mixta", "TIN", "inicial", "1,99%", "durante", "3", "años", "TAE", "desde", "2,92%", "Interés", "resto", "de", "años", "e+", "0,75%", "Plazo", "35", "años", "Ventajas", "de", "las", "hipotecas", "mixtas", "Asimismo,", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "mixto,", "tienen", "ventajas", "e", "inconvenientes", "que", "deberías", "tener", "en", "cuenta", "a", "la", "hora", "de", "decantarte", "por", "ellas.", "Estas", "son", "las", "ventajas:", "✅", "A", "diferencia", "de", "las", "hipotecas", "de", "tipo", "fijo,", "los", "intereses", "fijos", "son", "más", "bajos.", "✅", "Ofrecen", "cierta", "flexibilidad", "en", "cuanto", "a", "los", "plazos,", "es", "decir,", "tienes", "la", "posibilidad", "de", "decidir", "los", "años", "en", "los", "que", "quieres", "devolver", "la", "hipoteca", "según", "las", "condiciones", "de", "una", "hipoteca", "de", "tipo", "fijo", "o", "variable.", "Desventajas", "de", "las", "hipotecas", "mixtas", "Por", "otra", "parte,", "cuentan", "con", "una", "série", "de", "inconvenientes:", "❌", "No", "permiten", "elegir", "el", "tipo", "de", "interés", "durante", "los", "primeros", "años.", "La", "entidad", "bancaria", "ofrece", "un", "tipo", "de", "interés", "fijo", "en", "los", "primeros", "años", "para", "pasar", "a", "un", "tipo", "de", "interés", "variable", "más", "adelante.", "❌", "Se", "trata", "de", "un", "producto", "financiero", "que", "conlleva", "cierto", "riesgo,", "ya", "que", "una", "vez", "los", "tipos", "de", "interés", "pasan", "a", "variables,", "dependerás", "de", "las", "subidas", "o", "bajadas", "del", "euríbor,", "por", "lo", "que", "la", "cuota", "puede", "variar", "considerablemente", "de", "un", "mes", "a", "otro.", "No", "ofrece", "el", "mismo", "nivel", "de", "seguridad", "y", "tranquilidad", "que", "una", "hipoteca", "fija.", "Consejos", "para", "pedir", "una", "hipoteca", "Solicitar", "una", "hipoteca", "es", "una", "decisión", "financiera", "clave,", "y", "conocer", "los", "pasos", "adecuados", "puede", "marcar", "la", "diferencia", "en", "las", "condiciones", "que", "obtendrás.", "A", "continuación,", "te", "ofrecemos", "una", "guía", "con", "los", "mejores", "consejos", "para", "pedir", "una", "hipoteca", "y", "conseguir", "las", "mejores", "condiciones", "posibles.", "1.", "Valora", "tu", "situación", "financiera", "Antes", "de", "contratar", "una", "hipoteca,", "analiza", "tu", "capacidad", "de", "pago.", "Para", "ello,", "calcula", "tus", "ingresos", "mensuales,", "gastos", "fijos", "y", "deudas.", "Con", "estos", "datos,", "podrás", "determinar", "el", "tipo", "de", "hipoteca", "que", "más", "te", "conviene", "y", "el", "rango", "de", "precios", "de", "las", "viviendas", "a", "las", "que", "puedes", "optar.", "Recuerda", "que", "las", "entidades", "bancarias", "suelen", "recomendar", "que", "la", "cuota", "hipotecaria", "no", "supere", "el", "30-35%", "de", "tus", "ingresos", "netos.", "2.", "Ahorra", "para", "la", "entrada", "y", "otros", "gastos", "asociados", "Cuanto", "mayor", "sea", "la", "cantidad", "inicial", "que", "aportes,", "mejores", "condiciones", "podrás", "obtener.", "Generalmente,", "los", "bancos", "financian", "hasta", "el", "80%", "del", "precio", "de", "la", "vivienda,", "por", "lo", "que", "necesitarás", "ahorrar", "al", "menos", "un", "20%", "para", "la", "entrada.", "Además,", "considera", "otros", "gastos", "asociados", "como", "impuestos,", "notaría,", "tasación", "y", "gestoría,", "que", "pueden", "suponer", "entre", "un", "10%", "y", "un", "15%", "adicional", "del", "valor", "del", "inmueble.", "3.", "Compara", "hipotecas", "de", "diferentes", "bancos", "Cada", "entidad", "bancaria", "ofrece", "condiciones", "distintas,", "por", "lo", "que", "es", "fundamental", "investigar", "y", "comparar", "antes", "de", "decidirte.", "Al", "evaluar", "diferentes", "hipotecas,", "ten", "en", "cuenta", "factores", "como:", "Tipo", "de", "interés", "(fijo,", "variable", "o", "mixto).", "Plazos", "de", "amortización", "y", "flexibilidad", "en", "los", "pagos.", "Comisiones", "por", "apertura,", "amortización", "anticipada", "o", "cancelación.", "Productos", "vinculados", "(seguros", "de", "vida,", "hogar,", "domiciliación", "de", "nómina,", "etc).", "Comparar", "hipotecas", "te", "ayudará", "a", "identificar", "la", "opción", "más", "económica", "y", "adaptada", "a", "tu", "perfil.", "4.", "Negocia", "las", "condiciones", "con", "el", "banco", "No", "aceptes", "la", "primera", "oferta", "sin", "intentar", "mejorarla.", "Una", "vez", "elijas", "una", "hipoteca,", "negocia", "con", "el", "banco", "para", "obtener", "tipos", "de", "interés", "más", "bajos,", "menores", "comisiones", "y", "condiciones", "más", "flexibles.", "Pregunta", "por", "descuentos", "en", "los", "gastos", "de", "apertura", "y", "constitución,", "e", "intenta", "reducir", "al", "mínimo", "la", "contratación", "de", "productos", "adicionales", "no", "esenciales.", "5.", "Revisa", "tu", "historial", "financiero", "Antes", "de", "solicitar", "la", "hipoteca,", "revisa", "tu", "historial", "bancario", "y", "crediticio.", "Asegúrate", "de", "que", "no", "tengas", "impagos,", "descubiertos", "o", "deudas", "pendientes", "que", "puedan", "afectar", "tu", "solicitud.", "Tener", "un", "buen", "historial", "financiero", "y", "estabilidad", "laboral", "aumentará", "tus", "posibilidades", "de", "obtener", "la", "hipoteca", "y", "acceder", "a", "mejores", "condiciones.", "De", "hecho,", "una", "muestra", "de", "cómo", "influye", "por", "ejemplo", "la", "estabilidad", "financiera", "a", "la", "hora", "de", "coseguir", "una", "hipoteca", "es", "el", "hecho", "de", "que", "puedes", "encontrar", "ofertas", "específicas", "en", "hipotecas", "para", "funcionarios:", "muchas", "veces,", "las", "entidades", "ofrecen", "condiciones", "más", "favorables", "a", "este", "tipo", "de", "trabajadores.", "6.", "Obtén", "asesoramiento", "profesional", "Si", "todo", "el", "proceso", "te", "resulta", "abrumador,", "considera", "acudir", "a", "un", "asesor", "hipotecario.", "Estos", "profesionales", "pueden", "ayudarte", "a", "encontrar", "la", "mejor", "hipoteca", "según", "tu", "situación", "financiera", "y", "a", "negociar", "con", "los", "bancos", "para", "obtener", "condiciones", "más", "ventajosas.", "Siguiendo", "estos", "consejos,", "podrás", "tomar", "una", "decisión", "informada", "y", "obtener", "una", "hipoteca", "con", "las", "mejores", "condiciones", "posibles.", "Compara,", "negocia", "y", "planifica", "bien", "tu", "compra", "para", "hacer", "una", "inversión", "segura", "y", "rentable." ]